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路德環保產業研發基地2#、3#樓空調EPC工程招標文件

招 標 人：路德環境科技股份有限公司               

地  址：武漢市洪山區軟件園中路4號光谷軟件園六 

期E區4棟3樓                         

日  期：2023年3月                             

前附表

總  則

一、工程概況

1.1、招標范圍：路德環保產業研發基地2#、3#樓的空調系統（含設計、采購、施工）。其中2#樓所有樓層的主機需考慮在內；3#樓一層職工食堂需采用集中空調，剩余樓層為職工宿舍，職工宿舍的空調形式需投標單位自行考量（可提供兩個及以上方案比選）。投標單位應結合本項目的特點以及根據不同的空調系統形式綜合設計初步方案。

1.2、招標方式：采用邀請招標方式，擇優選定。

1.3、付款條件：

1.3.1、預付款：合同簽訂生效，且收到履約保函后七天內付合同金額的20%；

1.3.2、進度款：每月支付當月完成工程量對應產值的50%；施工完成，經甲方預驗收合格付款至實際完成產值的85%；

1.3.3、結算款：經政府建設管理部門驗收合格并且結算完成，付款至結算金額的95%；

1.3.4、質保金：質保金5%，待缺陷責任期（2年）滿后支付；

1.4、承包方式：總價包干，在承包范圍內以包深化設計、包圖審通過（如有）、包工包料、包安裝、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包報建報驗、包驗收合格、包市場風險、包保修維護、包所有稅費的綜合總價包干形式由承包人承包。按招標人審定的優化設計方案、商務洽談后的合理低價包干，不因任何原因調整。實際施工過程中除甲方要求的設計變更外，亦不因任何原因做現場簽證及增加其他的相關費用。

二、招標內容

2.1.1、根據招標方提供的項目圖紙及相關資料，投標單位從專業角度出發，進行相應的初步設計方案及報價，其中方案需通過招標方合作的設計單位審核。本次投標中的初步設計包括但不限于對空調設計的相關說明、空調系統自述、材料設備主材表、設計參數選擇、施工注意事項、對招標方的合理化建議等，以及投標方認為必要的其他解釋說明條目。若后期中標，則中標單位需加以深化擴展，進行中央空調系統深化、優化設計，成果應包括但不限于各層空調平面布置圖、各層空調配管布置及走向圖、空調電路平面及系統圖等。

2.1.2、本次招標內容包括空調系統的設計、設備的選型、供應及安裝、系統的調試運行、直至驗收通過交付招標人或招標人指定的物管單位、做好各系統的標識及操作說明手冊標牌等的制作安裝，對相關人員提供必要培訓，并按照約定做好維護、保養及保修等工作。

2.1.3、施工現場增加的圖紙內容外零星工程施工、與總包及分包單位間的協調配合、以及配合招標單位對擬展示范圍的提前施工等也屬于投標單位的工作內容。

2.1.4、招標圖紙只作為招標參考依據，該圖紙并不作為施工的依據。中標單位應配合最終裝修施工方案及根據綜合會審方案，與其它專業相互配合，以最終招標方認可及圖審通過的施工圖，結合現場實際進行施工。

2.1.5、所有空調設備、材料均為乙方采購及運輸或吊裝到施工現場。

2.2、其他要求：

2.2.1、本次設計的空調設備型號及相關材料等均采用一線品牌，投標單位需在《投標報價表》中標注出本次投標所用材料及設備的品牌，以供招標方參考。

2.2.2、投標人對圖紙及招標內容有疑問或異議需及時與招標方溝通咨詢，由招標人統一予以解答，投標人根據自身經驗進行的推測及判斷不作為招標設計依據，在規定時間未提出問題的視為無疑問。

2.2.3、本次投標包括但不限于以下內容：

• 項目分析；
• 項目研究（該項目適配的空調系統形式、方案指導等）；
• 系統選型及容量計算（系統選型原則、設備選型一覽表等）；
• 經濟與投入分析（不同空調系統的投入費用等）；
• 自動控制方案；

三、投標人資格條件要求

3.1、投標人應具備承擔本標段招標要求的資質條件、能力和信譽；

3.2、具備該項目所需的機電安裝工程專業承包三級及以上資質、建筑工程設計乙級及以上資質，且接受聯合體投標；

3.3、投標人（或擔任本業務的專業人員）在湖北省范圍內無被湖北省建設市場公示為嚴重不良行為記錄的。被湖北省內各地市級及省級建設行政主管部門限制承接業務的（開標日在公示期內的）視同嚴重不良行為記錄。

3.4、投標人（或擔任本業務的專業人員）在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。

四、投標費用

投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的有關費用。對未中標的單位，招標人將不付投標補償費。

招標文件

五、招標文件的組成

本招標文件包括：招標前附表、招標總則、圖紙、投標文件格式以及對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。

六、招標文件的澄清、修改、答疑

6.1、招標人對已發出的招標文件需進行澄清或者修改的，應當在招標文件規定的提交投標文件截止時間至少五日前。

6.2、投標人有疑問的，應按前附表規定形式提出，招標人將在答疑當日，將解答發放給所有獲取招標文件的單位。

6.3、不論招標人以書面形式向投標人發出的任何資料文件，還是投標人以書面形式提出的問題，均應以書面形式予以簽收確認。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無效。

6.4、澄清、修改、答疑等補充文件作為招標文件的組成部分，經雙方認可核準后，與招標文件具有同等效力。

6.5、為了使投標人在編制投標文件時，充分響應招標文件的澄清、修改以及答疑紀要的內容，招標人可根據情況適當延長提交投標文件截止時間，并在補充文件中明確。

投標報價

七、投標報價：包括但不限于招標文件所確定的招標范圍內全部施工內容的報價。

八、投標報價方式：

8.1、招標人將隨招標文件提供項目圖紙，投標人根據以上資料進行報價（報價格式參考《投標報價表》）。投標人應根據工程說明、招標圖紙、設計及規范要求進行全面分析，并自行承擔遺漏項目或統計錯誤的損失，招標人提供的表格不能更改。對于招標圖紙中含有的內容而投標清單中未有列出，則認為相應工程內容的價格已經包含在其他項目中，一旦中標，不得另外提出額外增加的費用。

8.2、投標報價的綜合單價包括但不限于：完成本工程所需人工費、材料費、機械費、運輸費及運輸損耗、卸貨、成品保護、系統調試檢測及驗收費、設備材料進出場、完工保潔、施工臨時道路、水電費、工期提前、趕工措施、交叉作業、特殊產品保護、企業管理費、措施費、規費、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用以及保修費用。并考慮了物價浮動等風險因素在內的全部費用，綜合單價不隨人工、材料、機械市場價格波動、工程量增減、費率等變動或政府頒發的任何調價文件而發生變化，增值稅稅率按最新的法律法規執行。

8.3、施工單位在投標過程中對現場的踏勘、投標所產生費用由投標人自理。投標人應通過現場考察了解施工場地情況，并在報價中對交通運輸等條件予以考慮。投標人應充分考慮各項費用，若漏報或少報，將被視為對招標人的優惠。中標后，投標人不得以任何理由提出追加任何費用。

8.4、本工程主材和設備的型號規格、品牌由投標人根據市場行情如實報出。材料價格包干，中標后不因任何原因調整。本工程所有材料必須采用優等品。

8.5、甲方有權變更品牌、有權甲供部分設備或材料，變更品牌后的設備材料價由甲方簽發認價單后，按設計變更計算，并按合同約定的綜合單價計價。

8.6、合同外新增加的材料設備之名稱、品牌、廠家、規格與單價在實施過程中須報甲方確認，以雙方實際確認價計算，并按合同約定的綜合單價計價。

8.7、新增材料設備若甲乙雙方產生單價爭議，乙方應無條件進行施工，經雙方友好協商確認，最終以甲方核定價格計算。 

8.8、投標單位應認真閱讀招標文件及其附件的全部內容，充分考慮招標人對咨詢成果文件的詳細要求及編制深度，特別是成果文件中各類統計分析附表的具體要求，進行合理報價。

投標文件

九、投標人應認真檢查招標文件是否齊全，如有遺漏請于投標截止前五日向招標人索取，否則責任自負。同時應閱讀招標文件所有的內容，按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應，否則按廢標處理。

十、投標文件應包括的內容（部分表格見后）：

10.1、商務標部分

10.1.1、投標函（格式見附件）；

10.1.2、投標報價表；

10.1.3、投標保證金繳納憑證（格式見附件）；

10.1.4、法定代表人資格證明書（格式見附件）；

10.1.5、法定代表人資格證明書（格式見附件）；

10.2、技術標部分

10.2.1、資格證明材料：企業簡介、業績、設計/承包資質證、營業執照、ISO9001質量體系認證證書、近三年財務審計報告、資信證明、擬投入的項目經理資質證書、企業信譽等級證（均為復印件）及相應證明材料；

10.2.2、項目經理部配備表（格式見附件）（附資質證書復印件)；

10.2.3、項目經理簡歷表（格式見附件）（附資質證書復印件)；

10.2.4、公司近三年承建類似工程（格式見附件）

10.2.5、在施工程一覽表（格式見附件）；

10.2.6、施工方案；

10.2.7、投標人認為需要提交的其他文件。

十一、招標文件提供的投標文件樣式，投標人必須使用，但可以按同樣格式進行擴展。

十二、投標文件應認真填寫和打印，投標文件一律采用A4規格紙張，字體為宋體，填寫部分字跡要工整清楚。

十三、全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。

十四、投標文件一式一份（正本一份）

十五、投標有效期：投標文件自提交投標文件截止時間起至前附表中規定的時間內有效。

投標文件密封、遞交與拆封

十五、投標文件的密封與標志

15.1、投標文件一律采用明標；

15.2、投標文件要加蓋單位公章，裝入標書袋內，要求標書袋必須密封，標書袋外層封包，在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋單位公章印鑒；

十六、提交投標文件截止時間

投標人須在前附表中規定的提交投標文件截止時間之前將投標文件送達規定的地點，并由招標人代表當場簽收。在本投標文件規定的提交投標文件截止時間后送達的投標文件，招標人將拒收。

十七、投標文件的修改與撤回

在前附表中規定的提交投標文件截止時間之前，投標人可以補充，修改或者撤回已提交的投標文件。補充、修改的內容必須按本招標文件的規定進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交，補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

開標、評標、定標

十八、開標會按前附表中規定的時間、地點舉行。

十九、投標文件出現下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標：

19.1、投標文件送達招標人的時間超過規定的投標截止時間；

19.2、投標文件未按招標文件要求密封、標識、簽章；

19.3、兩個以上（含兩個）投標人的投標文件內容雷同的；

評標辦法

二十、將本著“公正、公平、合理、競爭”的原則，按下列方面擇優選定中標單位：

二十一、本工程不唯一以造價作為主要評標條件，招標人還將根據以下要求進行評標：

22.1、工期適當，且滿足邀標書要求。

22.2、投標人以往完成工程業績的質量和社會信譽好。

22.3、以往工程中投標人與甲方配合情況和服務意識態度。

22.4、投標人的經濟實力和實際施工技術力量綜合評判。

22.5、初步設計方案合理的優先考慮。

二十二、本工程實行合理低價中標，設計方案、工程量和價格符合上述條件優先且具優良業績者為中標人。

授予合同

二十三、簽訂合同的準則

招標單位將與符合招標文件條件，對其最為有利的投標單位簽訂經濟合同，而并非最低報價的投標單位。招標單位不一定接受最低的投標，亦不會對投標單位解釋選擇或否決投標的原因。

二十四、拒絕任何或所有投標的權利

招標單位有權在定標以前接受或拒絕任何投標，或拒絕所有投標，并對由此引起的對投標單位的影響，不承擔任何責任，亦無須將這樣做的理由通知受影響的投標單位。

二十五、預中標通知

投標文件有效期滿前，招標單位將以書面形式通知中標單位預中標。

二十六、合同條款待確定中標后詳談。

其    他

二十七、本項目一經中標，應作為企業的重要項目，項目負責人親自審核，負責造價工作的全過程。

二十八、本公司擁有對本招標文件在法律范圍內的的最終解釋權。

附    件

附件一： 投標文件格式

附件二：工程技術和品牌要求

附件三：投標保證金繳納憑證（樣表）

附件四：《投標報價表》

附件五：圖紙（電子版）